Método de campo
Estación total
Levantamiento planimétrico-altimétrico en sitio con estación total.
Servicio 03
Topografía y Georreferenciación
Levantamiento topográfico en campo con precisión para arquitectura, subdivisión y expedientes técnicos. Georreferenciamos el predio en coordenadas UTM y entregamos planos listos para diseño y trámites municipales.
- Estación total Mediciones angulares y de distancia en sitio; método habitual y confiable para lotes urbanos y rústicos.
- Planimetría y altimetría Perímetro, detalles existentes, puntos cotados y curvas de nivel según relieve y alcance acordado.
- UTM para expedientes Cuadro de vértices y planos compatibles con subdivisión, habilitación urbana y planos de construcción.
- Entrega digital Plano topográfico en PDF y DWG listo para subdivisión, diseño o municipalidad.
En qué consiste
Relevamos en el terreno la forma del predio, sus linderos, construcciones y elementos visibles que condicionan el proyecto. Con estación total capturamos puntos, distancias y cotas que luego se procesan en oficina para generar el plano topográfico y la georreferenciación UTM (sistema habitual en Perú para planos de ubicación, localización y perimétrico ante municipalidades).
El levantamiento alimenta nuestros servicios de desarrollo urbano y predial y de planos para construcción, o puede contratarse de forma independiente si usted ya tiene un diseñador. Cuando el predio carece de información catastral o gráfica actualizada, este trabajo es la base obligatoria antes de subdividir o proyectar. El estudio de suelo y la supervisión en obra son servicios aparte.
Entregables
Plano topográfico
PDF y DWG (AutoCAD); curvas de nivel, perímetro georreferenciado y cuadro de coordenadas UTM de vértices, según alcance de la propuesta.
Plazo referencial
A convenir
Según área del predio, relieve, vegetación y accesibilidad. Proyectos fuera de Lima: movilidad cotizada aparte.
Alcance del servicio
Visita al predio y recorrido del perímetro y del interior según necesidad del proyecto. Las mediciones se realizan con estación total: ángulos, distancias horizontales y diferencias de nivel entre puntos representativos del terreno.
- Delimitación del perímetro y vértices del lote (muros, cercos, alambradas u otros linderos visibles).
- Registro de construcciones existentes, accesos, escaleras, rampas y elementos fijos relevantes.
- Puntos cotados y curvas de nivel cuando el relieve lo exige para diseño o trámite.
- Detección de servicios aéreos o aparentes en superficie, cuando sean visibles en la visita.