Modalidad
Visitas en campo
Frecuencia y duración acordadas (semanal, quincenal, por hito, etc.). No implica permanencia diaria en obra salvo pacto expreso.
Servicio 05
Supervisión y asesoría en obra
Acompañamiento técnico en la etapa de construcción, independiente del proyecto de planos: visitas de campo, revisión de avances y orientación al cliente y al contratista según el alcance acordado en la propuesta.
- Servicio aparte No está incluido en la elaboración de planos; se contrata cuando la obra ya está en marcha o por iniciar.
- Visitas programadas Calendario y partidas a revisar definidos con usted al cotizar.
- Criterio de diseño Verificación de que la ejecución respete planos, memorias y buenas prácticas constructivas.
- Alcance flexible Desde asesorías puntuales hasta seguimiento periódico en vivienda, ampliación u obra menor.
En qué consiste
Cuando el predio ya cuenta con planos para construcción (elaborados por HOMES o por un tercero), este servicio aporta un profesional que visita la obra, observa el avance de las partidas contratadas y emite recomendaciones técnicas para corregir desvíos, aclarar detalles del proyecto y tomar decisiones en campo con respaldo ingenieril.
No reemplaza al contratista ejecutor ni asume la dirección total de la obra; complementa al maestro de obra o capataz con criterio de proyecto. Las visitas adicionales, informes ampliados y desplazamientos fuera de Lima se cotizan por separado. El estudio de suelo y la topografía corresponden a etapas previas del proyecto.
Registro
Actas de visita
Informe o acta por visita con observaciones, fotografías y recomendaciones, según alcance de la propuesta.
Cotización
A medida
Según metros cuadrados, número de pisos, partidas a supervisar y ubicación del inmueble.
Alcance del servicio
En cada visita se contrasta lo ejecutado con los planos aprobados, memorias y especificaciones acordadas, identificando conformidades y desviaciones relevantes.
- Revisión de avance por partidas: excavación, cimentación, estructura, muros, instalaciones y acabados (según contrato).
- Verificación de materiales y procesos visibles en la visita (no sustituye ensayos de laboratorio del contratista).
- Observaciones escritas al cliente y, si se acuerda, al contratista o maestro de obra.
- Priorización de correcciones cuando se detecten riesgos o incumplimientos del proyecto.